IPB

Здравствуйте, гость [ Вход | Регистрация ]

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Престиж или удобство
Артос
сообщение 21.4.2012, 10:34
Сообщение #1


Активный участник
**

Группа: Администраторы
Сообщений: 44
Регистрация: 15.6.2010
Пользователь №: 1839



Дорога при въезде в поселок имеет значение. Если человека интересует загородный дом, то его больше не волнует престижность, ведь он отдает предпочтение транспортной доступности, причем это касается и участков бюджетного класса. Реконструкция транспортных магистралей существенным образом повлияла на изменение самого спроса на рынке загородной недвижимости. Обеспеченных клиентов меньше волнуют коттеджи на Новой Риге, поскольку они отдают предпочтение Минскому и Ленинградскому шоссе.

Реализация крупных дорожных проектов в Подмосковье перешла в активную фазу. Это повлияло существенным образом на пропускную способность некоторых шоссе. Из-за транспортных изменений Новорижское шоссе теряет былую популярность. Доля запросов по итогам первого квартала упала с 32% на 26%. Эта тенденция в меньших масштабах наблюдалась еще в 2011 году.

Из-за строительно-дорожных работ покупатели не желают стоять в пробках, а потому переключаются на другие направления. Эта тенденция касается тех предложений, которые уже готовы к сдаче домов.

При этом в 2012 году особой популярностью пользуется направление дальней Рублевки. Причиной такого спроса стало строительство Одинцовской объездной дороги. Оно закончится в ближайшее время, но принесло пользу не только Рублевке, но и Минскому шоссе. Ильинское направление стало пользоваться большим спросом, если сравнивать с 2011 годом. До 14% возрос спрос на Ленинградское шоссе. Причиной тому следует отметить транспортную реконструкцию.

В этом году планируется завершить работы по реконструкции шоссе, при этом обещала появиться платная дорога. Эти факторы отразились на всем рынке загородной недвижимости, а не только на элитной недвижимости. В новом свете представлены теперь дачные поселки экономкласса, в результате чего стало возможным купить дачный участок недорого.

Автор: Екатерина Зельбман , - Независимый форум финансы и недвижимость


Читать дальше
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS
copyright © 2007
Сейчас: 20.4.2018, 19:32
Яндекс.Метрика


Zorro