IPB

Здравствуйте, гость [ Вход | Регистрация ]

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Таунхаусы в подмосковье эконом класс сложный выбор
Обозреватель
сообщение 12.9.2012, 13:28
Сообщение #1


Владелец многих депозитов
***

Группа: Активисты форума
Сообщений: 168
Регистрация: 21.5.2010
Пользователь №: 1732



В процессе приобретения таунхауса приходится учитывать некоторые тонкости. Существует несколько категорий земельных участков. Чаще всего таунхаусы возводятся в населенных пунктах, хотя некоторые возводят их на землях сельскохозяйственного назначения. Реалии рынка теперь таковы, что большая часть коттеджных поселков появляется на местах потенциальных огородов.

Чтобы возводить таунхаусы в подмосковье эконом класса, следует получить разрешение на строительство. Если застройщик начинает строительство без документации, то будущему объекту грозит снос. Самовольное строительство не предусмотрено законодательно.
Когда застройщик строит таунхаус на землях сельскохозяйственного назначения, то можно обойтись без разрешения на строительства. Однако в этом случае не следует забывать, что сельскохозяйственная земля не предназначена для такого строительства.

Имеются другие подводные камни. Например, если планируется возведение участка в категории «земли населенных пунктов», то важно учитывать, что использовать их можно только для индивидуального жилищного строительства, а потому возводить здесь таунхаусы незаконно.

Если возводится таунхаусы в подмосковье эконом класс на землях со статусом ИЖС, то предлагается зарегистрировать долю покупателю самостоятельно, но в регистрации права собственности могут отказать, а таунхаус – снести. Получается, что не все поселки таунхаусов годятся в данном случае.

Поэтому, выбирая таунхаус, важно ориентироваться на проект, правовой статус земли которого не вызывает никаких нареканий. В самой документации должно отмечаться, что разрешено использование земли под «строительство многоквартирных домов». В таком направлении допустимы размышления о покупке.

Автор: Айрапетова Екатерина , TaunHausTUT.ru - Народный форум таунхаусов Московской области
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS
copyright © 2007
Сейчас: 24.2.2018, 13:21
Яндекс.Метрика


Zorro